Thi công phần thô biệt thự là làm phần quan trọng nhất trong kết cấu của một căn nhà phố. Thiết kế phần thô nhà phố cần chú ý đến kết cấu căn nhà, tính bền vững, tính thẩm mỹ. Thi công phần thô nhà phố cần có một quy trình các bước thi công hoàn hảo, đảm bảo sự chắc chắn, kiên cố của ngôi nhà. Dưới đây là mẫu thi công phần thô nhà 3 tầng tại Bình Đà, Thanh Oai, Hà Nội.
1. Thi công phần thô biệt thự Bình Đà gồm những gì?
Thi công phần thô của căn biệt thự này gồm những hạng mục dưới đây:
Nền móng của ngôi nhà
Cột, kèo
Xây tường bao quanh, tường ngăn phòng.
Cầu thang hình xoắn ốc, nền sân thượng, mái nhà, hiên nhà, sân vườn
Hố ga, bể nước
Hệ thống điện, nước,, hệ thống phòng chống an toàn, chống sét, báo cháy.
Thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm.
Trước khi thi công, khách hàng sẽ ký kết hợp đồng với bên thi công trọn gói nhà phố với các khoản mục về vật tư, quy trình, nhân công…
Vật tư xây dựng phần thô sẽ do bên thi công cung cấp trọn gói, bao gồm xi măng, sắt thép, cát đá, gạch, ngói. Các thiết bị điện nước dây diện, ổ điện, ống nước, thiêt bị vệ sinh….Tuỳ diện tích công trình và kinh phí đầu tư, bên thi công sẽ báo giá vật liệu thi công phần thô cho nhà ở khác nhau.
Nhân công: Nhân công xây dựng và nhân công hoàn hiện. Giá thuê nhân công được bên thi công cân đối phù hợp chi phí và tiến độ thi công. Giá nhân công thi công phần thô biệt thự thay đổi theo thị trường.
>> Xem thêm: Thi công hoàn thiện nội thất và ngoại thất cho biệt thự Bình Đà.
2. Quy trình thi công phần thô của biệt thự?
Homy luôn cố gắng giản lược các khâu đơn giản nhất. Quy trình thi công phần thô đơn giản:
Sau khi thoả thuận xong bản thiết kế và các phương án thi công. Đội ngũ của chúng tôi tiến thành thi công từ các bước
B1. Thi công phần thô hạ tầng như Đào đất, đổ móng – dầm – đổ cột, xây hầm, bể nước..
B2. Thi công sàn tầng
B3. Xây tường bao quanh
B4 Đổ mái các tầng
B4 Trát tường bao quanh
B5 Thi công hoàn thiện
3. Chi phí thi công phần thô trọn gói.
Chi phí thi công phần thô trọn gói được tính trên tổng các đầu mục thi công như chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công, chi phí giám sát.
Để phù hợp với ngân sách thi công, các KTS cần lên danh sách sử dụng nguyên vật liệu phù hợp. Việc lựa chọn nguyệt vật liệu thi công của hãng nào? Nhân công bao nhiêu người? Thời gian thi công bao lâu phụ thuộc và ngân sách của khách hàng.
Để tạo ra những gói thi công phần thô trọn gói hiệu quả tiết kiệm nhất, các KTS với kinh nghiệm lâu năm sẽ tư vấn cho khách hàng, phương án thiết kê tối ưu.
Với Homy,mục tiêu thiết kế và thi công biệt thự luôn đảm bảo sở thích của khách hàng mà tiết kiệm chi phí.
4. Đơn vị thi công phần thô trọn gói tại Hà Nội
Homy là đơn vị thi công nội thất phân thô trọn gói với nhiều kinh nghiệm. Đội ngũ KTS và giám sát viên có kinh nghiệm thi công xử lý vấn đề tốt. Để được tư vấn cụ thể hơn về báo giá thi công phần thô biệt thự và các mẫu thi công biệt thự đẹp, liên hệ với chúng tôi theo số hotline: (024)6 329 3746
